開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次保潔,因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后,地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,諸如:水泥塊、油漆點(涂料點)、玻璃膠等等,櫥柜里外會布滿一層灰塵,玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中清洗干凈,因此,開荒保潔是一項非常艱苦、非常復雜、非常費神的工作。
1、開荒保潔時間
開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之后,家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外,在窗簾安裝前,如果安裝好了之后,可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔,且容易弄臟窗簾。
2、開荒保潔的清潔流程
(1)、首先清理掉房內(nèi)的建筑垃圾和裝修垃圾,如水泥塊、玻璃膠、油漆痕跡等。
(2)、找一個大功率的吸塵器,將房內(nèi)從上到下全部吸干凈,包括天花板、墻面、窗戶、櫥柜外部和內(nèi)部、暖氣罩等。必要的時候可以使用潔磁劑、清潔蠟、不銹鋼光亮劑等幫助清潔和養(yǎng)護。
(3)、第三步就開始擦玻璃。擦玻璃之前先用強力清洗劑將玻璃框清潔干凈,再利用玻璃刮、玻璃水、抹水器、鹿皮巾等幫助清潔玻璃、保護膜、窗戶縫等,如果窗戶上有水泥點燈污漬,可以用玻璃鏟刀去除。這樣就可以做到徹底的清潔了。
(4)、這一步是清理衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的墻壁可以用清潔球來清理,主要是瓷磚的縫隙當中的污泥,還有瓷磚表面一些水泥點、油漆點等污漬。清潔完墻面之后,再用清潔劑、不銹鋼清洗液、毛巾等清潔衛(wèi)生間的水龍頭、管件等。這些都做好了之后,就是對衛(wèi)生間地面的清潔了。地面清潔可以使用洗地機,要注意地面的角落等一些洗地機清潔不到的地方,用刀片、清潔球等清理干凈。
(5)、清理完衛(wèi)生間之后就是廚房了。廚房是做飯的地方,吃喝的用具全都在這里,因此它的清潔非常重要。步驟基本衛(wèi)生間的清理是一樣的。
(6)、衛(wèi)生間和廚房清理完成之后就輪到客廳和臥室了。第二步的時候已經(jīng)使用清理吸塵器吸過,所以這時候要進行的清理是細節(jié)的清理??梢杂贸龎m撣子將墻面、燈具、空調(diào)口、排風口等地方的灰塵清理干凈。
(7)、接下來就是門和門框的清理了。在清理門和門框之前,要先了解門的材質(zhì),然后選擇合適的清洗劑來進行清潔。清洗劑要用水稀釋,然后用毛巾從上到下,從左往右仔細的擦拭。如果發(fā)現(xiàn)有膠漬,就使用除膠劑清除。門框也是這樣清理。
(8)、做完這些之后,再來清洗地面。地面的清潔非常重要,在清潔之前也是要先看清地面的材質(zhì),是木地板、瓷磚還是石材,然后找到合適的清潔劑來進行清潔。地面上如果有膠漬或者水泥漬、涂料點等要用專業(yè)的除膠劑、除漆劑等清除。
(9)、后面就是清理踢腳線了。踢腳線清理比較簡單,用毛巾加清潔劑進行擦拭,用刀片等將上面的一些水泥點等刮去即可。
3、保潔工具推薦
鏟刀
可以用油工用的不銹鋼鏟子。
舊報紙
浸濕后可以貼在豎直的表面,增加清潔液的接觸時間,節(jié)省清潔液和時間。也可以清理紗窗灰塵和擦玻璃。
編織袋
你會發(fā)現(xiàn)多少個都裝不完開荒保潔生產(chǎn)出來的垃圾。
魔力擦擦(擦擦克林)
類似海綿的一種納米材料(貌似是密胺?)之類的,清潔效果反饋不錯,價格不貴,用途比較廣,消耗比較快,適用于沒有硬塊的臟污。
窗槽刷
對付窗槽等比較窄的死角有不錯的效果,一般達不到完美,還得用水沖一下。
鐵絲球
陶瓷釉面、玻璃容易被鐵絲球損傷,無法恢復,建議用在仿古磚等表面比較粗糙的地方比較好。
玻璃擦
對于玻璃清潔效果不錯,不過要注意開荒保潔硬物顆粒較多,注意及時清理不要被粘附的硬物劃傷玻璃。
吸塵器
開始清潔工作之前,一定要先吸塵,這樣子清潔工作會省力很多。而了解每種吸塵器的吸頭的功能,可以事半功倍。
超細纖維拖把
超細纖維布吸水率高,不脫毛,使用時間長,容易清洗,不掉色。干的時候吸塵吸水,濕的時候擦各種污漬,不傷地板。適合硬木地板,石地板和瓷磚地板。
草酸
為了省事,很多清潔人員會使用草酸來清潔,可草酸對金屬類甚至不銹鋼制品有很強的損壞,會使不銹鋼制品失去光澤,很難恢復。草酸一定要稀釋使用,建議稀釋比例3%~10%。注意草酸對人皮膚也有腐蝕性,一定要帶手套和口罩使用。
噴壺
局部清潔必備。
撣子
具有靜電吸附功能,灰塵、毛發(fā)、紙屑等輕松吸附掃除。
4、常見衛(wèi)生難點分析
乳膠漆墻面的灰塵污漬
普通的浮塵,可以用雞毛撣子或者比較柔軟的刷子簡單清理一下就行
鉛筆等輕度的污漬,可以考慮用橡皮擦,或者干凈(強調(diào)要干凈)毛巾沾水去擦,不行再加點中性的清潔液 (記得之后還得用水輕擦幾次,避免清潔液殘留腐蝕)
如果是有水泥,其他有機溶劑黏膠等比較嚴重的污漬,建議用600目~1200目的砂紙輕輕打磨至消失,如不慎擦傷漆膜,建議剩下的乳膠漆適當修補一下,也有專用的墻面修復膏。(這里提醒如果乳膠漆有調(diào)色,一定要保留余下的,免不了一些局部的修補。)
乳膠漆滴落在木地板上
木地板(強化板和實木地板)沒有傳說中這么怕水,正常拼接嚴密的木地板除非比較長時間的浸泡從側(cè)面滲透,所以在木地板進行拖地和適當?shù)臐駶櫷耆珱]有問題。
一般墻面漆都是水性的,所以就用熱水濕抹布覆蓋一陣,然后一點點的擦,千萬不要用香蕉水(天拿水)之類的來擦,當心把地板的漆面擦掉。
用鋸末摻水,均勻的撒在地面上,約2公分厚。鋸末一定要濕過10分鐘(一般乳膠漆,好乳膠漆要用15-20分鐘)后,用腳輕輕一搓就一點也不見了。
建議防范勝于治療,刮膩子和乳膠漆之后再安裝地板,如果先裝了地板,一定要注意對地面做好防護,不要讓乳膠漆和膩子滴落在地板表面才是很簡便的方法?;蛘咴诟赏盖爸苯佑盟粮蓛?。
水泥黏在玻璃上
水泥粘附在玻璃上面并且已經(jīng)干透的情況,除非你可以肆無忌憚地使用酸性較強的清潔劑直接沖洗的條件(考慮到一般都是需要清晰的玻璃窗或者隔斷,要考慮周邊的支架金屬和清潔液灑出窗外影響小區(qū)其他住戶的情況)。
先用水濕潤水泥塊(海綿是個好東西),使用鏟刀先處理大的結(jié)塊。目的是將面積大而且比較厚的水泥塊先處理,切勿操之過急導致劃傷玻璃。
如果想省事,還可以考慮用舊報紙加清洗液,直接糊在玻璃上,延長接觸的時間,然后適當補充清潔液保持濕潤,也是個不錯的方法。
5、開荒保潔注意事項
做好必要保護
開荒保潔時,要將要把房中一些易損物品、貴重物品保管保護好。例如在地板上鋪上紙板等防止刮傷,此外防止在清潔其他部位時,將水灑在地板上。
分清各區(qū)域的主要功能
我們在開荒保潔的時候,心里一定要明確清楚,這邊要布置什么,那邊要裝飾什么。只有這樣,我們在開荒保潔的時候才能更有效率。比如這邊是客廳,考慮到客廳是家庭的臉面,那么在客廳的清理上要更加用心;比如這邊是兒童房,考慮到是孩子休息的地方,那么在選擇清潔劑的時候就要注意安全環(huán)保,清洗過后要及時開窗通風。總之,開荒保潔不僅只是在清洗,更要邊動腦邊清洗。
找對清潔方法
我們把清潔的重點工作主要都放在廚房和衛(wèi)生間。我們要根據(jù)不同的清潔方法來對于不同的材質(zhì)進行處理,衛(wèi)生間里大多是水龍頭、瓷磚、墻壁縫隙這幾個地方,而廚房大多是不銹鋼管件及水龍頭。俗話說,工欲善其事,必先利其器,我們可以借住多個工具,如清潔球、刀片等來除去頑固的污漬。
廚房可以說是家居生活中使用頻率的地方,不過也是很容易藏污納垢的地方,為了以后生活更加便利,在開荒保潔的過程中就要加倍用心。在清潔過后,可以在瓷磚上貼上保鮮膜,主要貼在煤氣與抽油煙機中間,這樣產(chǎn)生的油煙會沾附在保鮮膜上,而不會弄臟瓷磚。如果保鮮膜上的油煙重了,就可以將保鮮膜撕下,重新貼上。
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