徹底解決頂樓漏水問題的前提是找到漏水根源,針對漏水原因制定切實可行且行之有效的防水維修治理方案!防水維修施工之前做好雨季防護(hù)措施,對屋面做好防護(hù)工作。那么怎么根治房頂漏水,樓頂漏水如何徹底解決?鷹隆小編整理了以下方法,一起來看一下。
樓頂漏水如何徹底解決
1、必須查找漏水原因:
樓頂漏水,如果不屬于物業(yè)管理范圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面積和位置再看采用什么方法補救。
2、水泥灌縫:
找到漏水的地方,如果面積比較小,就是防水沒有做好,是一條縫隙的話,可以把縫隙再切開大一點,稍微大一點,然后用水泥重新灌縫,灌縫后,再在上方涂刷水泥灰再刷防水再上水泥層這樣反復(fù)做兩層。
3、鋪設(shè)瀝青:
樓頂漏水如果是小面積漏水的話,常用的方法就是鋪設(shè)瀝青,這個一般針對漏水面積比較小,施工簡單,價格也相對便宜。
4、重做防水:
如果面積比較大,防水層已經(jīng)起不到防水的效果了,那防水層鏟掉重新刷防水重新上水泥膏,做防水*好在炎熱夏季做,因為夏季的天氣熱對于防水的效果起了好好的作用。
5、鋪設(shè)彩鋼瓦:
如果做了防水做過之后,效果也不是很好的,還會漏雨的,也可以鋪設(shè)彩鋼瓦,這個效果*好,但費用相對比較高工程時間也長。
6、搭小亭子:
如果漏水用防水重做工程解決不了的可以在樓頂搭建小閣樓,這樣既可以防止漏水,還可以遮陽,避免頂層夏季受罪。
7、避免積水和植物:
樓頂漏水很多時候與樓頂有積水有直接的關(guān)系,特別是舊樓房,防水都已經(jīng)老化,排水要通暢,還有就是樓頂要是有野生植物也容易漏水,種植的話都會影響到防水效果的。
怎么根治房頂漏水
想要徹底解決樓頂漏水,首先要知道漏水的原因有哪些,然后在根據(jù)自己所處的地區(qū),去制定辦法。我們先看常見的漏水原因:
1、頂樓排水不暢
落水口、天溝、排水管有異物堵塞造成水流阻塞,樓頂存有積水增加漏水隱患。清理異物疏通排水通道即可解決漏水問題。
2、卷材鋪貼有空鼓或者翹邊現(xiàn)象
材料與基層沒有形成有效牢固的滿粘粘接,只要有漏水發(fā)生就會漏一點竄一片。
3、保溫層已經(jīng)有積水
北方大部分屋面使用正置式屋面,即保溫層在防水層下方,由于防水層破損雨水通過竄水通道堆積在了保溫層里面。即使外面沒有下雨頂樓也會有漏水的發(fā)生。
徹底根治的解決辦法:
如果是在長江以北的話也就是說一年之中有低于零下攝氏度的地方。建議還是做屋脊突出的屋脊會好。因為如果單純做防水的話,效果并不太好,一般也就管個一兩年,還是照樣會漏水。
想要徹底解決,*好還是要做一個三角形的屋頂。上面覆蓋上彩鋼瓦?;蚴亲錾纤嗤摺R驗檫@樣無論是下再大的雨,都會及時排除污點,不會給雨水下滲創(chuàng)造時間。如果只做防水的話,冬季有零下40度以下的溫度,就會因為熱脹冷縮的原理,造成防水失效。不能保持防水的持久性。想要徹底解決,只有做凸起的屋脊。
反而指長江以南的平嶺要好一些,因為它一年基本上沒有零下的時候,因此水泥的結(jié)構(gòu)相對穩(wěn)定,沒有較大的熱脹冷縮,因此平頂反而更適合南方,不適合北方的氣候。
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